© 2026 ООО ВЗГЛЯД НА ГОРОД
Заказать звонок
Оставьте свои контактные данные и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Аудит 3D-модели АГР
Проверяем 3D-модель по чек-листу требований Москвы до подачи на комиссию. Выдаём подробный отчёт с рекомендациями по исправлению
Пример отчета об аудит
Пример отчета об аудит
Берем на себя полную проверку трехмерной модели с предоставлением исчерпывающего отчета
В качестве исходных данных нам потребуется только 3D-модель АГР
Зачем нужна услуга аудит 3D-модели АГР
Услуга аудита 3D-модели АГР поможет вам выявить и устранить технических ошибок в геометрии, атрибутах и форматах данных НПМ (низкополигональные модели) и ВПМ (высокополигональные модели) до подачи в ведомство, чтобы исключить автоматический отказ в приеме документов из-за их несоответствия жестким цифровым стандартам города Москвы
Кому интересна услуга аудит 3D-модели АГР
Независимый аудит 3D-модели может быть интересен всем профессиональным участникам рынка, которые самостоятельно подготовили цифровую модель или заказали у сторонних визуализаторов, но нуждаются в экспертной проверке её «проходимости» через автоматические фильтры и требования города Москвы, чтобы снизить риски формальных отказов
Проектным организациям с собственным штатом 3D-моделлеров
Чтобы получить «взгляд со стороны» и профессиональную проверку на соответствие самым свежим изменениям в регламентах
Генеральным проектировщикам на субподряде
Когда 3D-модель заказывается у сторонних визуализаторов, генпроектировщику нужен независимый аудит, чтобы принять работу и быть уверенным, что модель не «развалится» при загрузке в городские системы
Застройщикам (техническим заказчикам):
Для контроля качества работы проектировщиков и исключения простоев в графике реализации проекта из-за бюрократических проволочек, вызванных техническим браком в файлах
3D-менеджерам и координаторам:
Как инструмент верификации сложных моделей в формате 3D на предмет их корректности и полного соответствия требованиям ДГП и ДИТ города Москвы
Региональным компаниям, выходящим на московский рынок:
Поскольку московские требования к НПМ/ВПМ являются уникальными и более жесткими, чем в других субъектах РФ, аудит помогает адаптировать привычный стиль моделирования под столичный стандарт
Что выявляет аудит 3D-модели АГР
Вот перечень типичных ошибок, которые обычно выявляет наш аудит
1. Ошибки позиционирования (Геопривязка)
Смещение координат: Модель «летает» в воздухе или «закопана» в землю из-за неверной высотной отметки (балтийская система высот).
Неверная ориентация: Разворот здания относительно сторон света или красных линий застройки.
Игнорирование МСК-77: Использование локальных систем координат (0,0,0) вместо единой московской системы координат
Неверная ориентация: Разворот здания относительно сторон света или красных линий застройки.
Игнорирование МСК-77: Использование локальных систем координат (0,0,0) вместо единой московской системы координат
2. Геометрические дефекты (Топология)
Дублирование поверхностей (Z-fighting): Наложение двух плоскостей друг на друга, что вызывает «мерцание» модели при просмотре комиссией.
Незамкнутые объемы: Наличие щелей в стыках стен, кровли и фундамента (модель должна быть «водонепроницаемой»).
Вывернутые нормали: Когда внешние стенки полигонов смотрят внутрь, из-за чего в просмотровщике здание выглядит прозрачным или черным.
Лишние полигоны: Внутренние перегородки, лестницы и мебель в НПМ, которые создают ненужный «шум» (для НПМ важен только внешний контур)
Незамкнутые объемы: Наличие щелей в стыках стен, кровли и фундамента (модель должна быть «водонепроницаемой»).
Вывернутые нормали: Когда внешние стенки полигонов смотрят внутрь, из-за чего в просмотровщике здание выглядит прозрачным или черным.
Лишние полигоны: Внутренние перегородки, лестницы и мебель в НПМ, которые создают ненужный «шум» (для НПМ важен только внешний контур)
3. Нарушение требований к детализации (LOD)
Избыточность в НПМ: Прорисовка оконных рам, карнизов и мелкого декора (это запрещено для низкополигональных моделей).
Упрощение в ВПМ: Отсутствие рельефа фасада, текстурных швов или элементов входных групп, которые заявлены в альбоме АГР.
Искажение пропорций: Несоответствие габаритов 3D-модели чертежам, представленным в графической части проекта
Упрощение в ВПМ: Отсутствие рельефа фасада, текстурных швов или элементов входных групп, которые заявлены в альбоме АГР.
Искажение пропорций: Несоответствие габаритов 3D-модели чертежам, представленным в графической части проекта
4. Ошибки визуализации (Материалы и Текстуры)
Некорректные пути к текстурам: Модель открывается «голой», так как ссылки на картинки материалов остались на локальном диске проектировщика.
Несоответствие колористическому решению: Цвета материалов в 3D-модели отличаются от официально утвержденного колористического паспорта Москвы.
Отсутствие запекания теней/света: Для ВПМ это может привести к плоской, нечитаемой картинке, которая не дает комиссии представления об объеме здания
Несоответствие колористическому решению: Цвета материалов в 3D-модели отличаются от официально утвержденного колористического паспорта Москвы.
Отсутствие запекания теней/света: Для ВПМ это может привести к плоской, нечитаемой картинке, которая не дает комиссии представления об объеме здания
ЭТАПЫ РАБОТЫ
Заявка
На сайте или
по телефону +7 (495) 374-53-54
по телефону +7 (495) 374-53-54
Консалтинг по проекту
Оценка стоимости и сроков выполнения работ
Заключение договора
Подписание договора и внесение предоплаты
Процесс выполнения работы
Комплексная экспертиза на соответствие требованиям
Контроль качества
Предварительная приемка, демонстрация результата по запросу
Завершение проекта
Передача материалов, оплата, обмен закрывающими документами
Сроки и стоимость услуги аудит 3D-модели АГР
Стоимость аудита рассчитывается индивидуально и зависит от масштаба проекта, количества 3D-моделей объектов, площади благоустройства и объема малых архитектурных форм (МАФ)
от 30 000 руб
Срок аудита: от 5 рабочих дней
часто задаваемые вопросы
При создании моделей для предоставления в Департамент градостроительной политики города Москвы наша команда руководствуется следующими требованиями:
При создании моделей для предоставления Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ВЗГЛЯД НА ГОРОД» руководствуется методическими рекомендациями:
- требования к трехмерным моделям объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах города Москвы, в соответствии с распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 22.08.2025 № 64-16-429/25/1736
- требования к материалам в формате IFC, представляемым в целях согласования архитектурно градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве, в соответсвии с распоряжением Департамента градостроительной политики города Москвы и Департамента информационных технологий города Москвы от 16 января 2026 г. № ДГП-Р-1/26/64-16-6/26 вступают в силу со 2 апреля 2026 г.
При создании моделей для предоставления Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ВЗГЛЯД НА ГОРОД» руководствуется методическими рекомендациями:
- методические рекомендаций к параметрам трехмерных моделей объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах Московской области, утверждённые распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 30.12.2025 № 33РВ-1379
Привести существующую модель в соответствие новым требованиям возможно, но в большинстве случаев нецелесообразно. Мы всегда создаем новую модель. Если есть существующая - используем ее как дополнительный источник исходных данных: для получения размеров и, возможно, текстур. Это немного ускоряет процесс создания модели.
Мы направим ссылку на предварительный просмотр модели на электронную почту указанную в договоре. При отсутствии замечаний вы оплачиваете остаток средств по договору и мы отправляем вам ссылку на архив с моделью.
Ехать никуда не нужно. После согласования всех условий мы направим вам договор через оператора ЭДО подписанный электронной подписью.
Вы можете предоставить чертежи, 3D-модель в любом формате (в том числе экспортированную из CAD систем), BIM-модель или просто развертку фасадов.
В случае подачи комплекта документов на получение свидетельства АГР в городе Москве вам нужно будет самостоятельно убедиться в том, что созданная модель полностью соответствует буклету АГР.
В случае подачи комплекта документов на получение свидетельства АГР в городе Москве вам нужно будет самостоятельно убедиться в том, что созданная модель полностью соответствует буклету АГР.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.