© 2026 ООО ВЗГЛЯД НА ГОРОД
Заказать звонок
Оставьте свои контактные данные и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
ЦИМ АГР в формате IFC
ЦИМ АГР в формате IFC — это высокоточный цифровой паспорт вашего проекта, который гарантирует прозрачность архитектурных решений и автоматизирует получение согласований, сводя к минимуму риск отказов в надзорных органах
Переводим архитектурную идею в стандарт IFC — профессиональная подготовка ЦИМ АГР без ошибок и правок
Для подготовки ЦИМ АГР в формате IFC нам потребуются архитектурные решения, включающие в себя чертежи планов, разрезов и фасадов, ведомость отделки с характеристиками материалов и точные координаты привязки объекта на земельном участке
С апреля 2026 года наличие цифровой информационной модели (ЦИМ) в международном формате IFC становится обязательным условием для утверждения архитектурно-градостроительных решений в Департаменте градостроительной политики Москвы (ссылка на требования)
Департамент градостроительной политики города Москвы (ДГП) совместно с Департаментом информационных технологий (ДИТ) разработал новые требования к материалам в формате IFC для согласования архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства. Цель — повысить точность технико-экономических показателей на всех этапах проектирования и ускорить процедуру согласования.
С апреля 2026 года наличие цифровой информационной модели (ЦИМ) в международном формате IFC становится обязательным условием для утверждения архитектурно-градостроительных решений в ДГП (ссылка на требования)
Новые требования дополняют и не отменяют действующий порядок подготовки материалов к АГР в форматах низкополигональных и высокополигональных 3D-моделей.
С апреля 2026 года наличие цифровой информационной модели (ЦИМ) в международном формате IFC становится обязательным условием для утверждения архитектурно-градостроительных решений в ДГП (ссылка на требования)
Новые требования дополняют и не отменяют действующий порядок подготовки материалов к АГР в форматах низкополигональных и высокополигональных 3D-моделей.
Сокращение сроков рассмотрения и получения АГР
Снижение потребности в повторном согласовании проектов на 20%оков рассмотрения и получения АГР
Повышение качества строительства в столице
Новые возможности для цифровизации строительных процессов
Зачем нужна ЦИМ АГР в формате IFC в Москве
Совместным распоряжением ДГП и ДИТ Москвы от 16 января 2026 г. № ДГП-Р-1/26/64-16-6/26 утверждены требования к материалам в формате IFC, представляемым в целях согласования архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства со 2 апреля 2026 г.
Что такое формат IFC?
IFC (Industry Foundation Classes) — открытый формат обмена данными между участниками строительного процесса: архитекторами, инженерами, проектировщиками. Он объединяет архитектурные, конструктивные и инженерные элементы проекта в единую цифровую модель, что упрощает анализ и проверку решений, повышает точность и снижает количество ошибок.
Преимущества новых требований:
Кому интересна услуга ЦИМ АГР в формате IFC в Москве
Услуга разработки ЦИМ АГР в формате IFC ориентирована на профессиональных участников строительного рынка, которым важна скорость выхода на площадку и отсутствие бюрократических рисков
Девелоперам и застройщикам
Обеспечиваем быстрое прохождение Архитектурной комиссии без технических отказов. Мы берем на себя всю «цифровую» нагрузку, позволяя вам сосредоточиться на коммерческих показателях объекта и соблюдении графиков строительства
Архитектурным бюро и проектным институтам
Станем вашим технологическим партнером. Если ваш профиль — концептуальная архитектура, а не глубокий BIM-менеджмент, мы профессионально упакуем ваши идеи в IFC-модель, полностью соответствующую классификатору ДГП
Главным инженерам и архитекторам проектов
Гарантируем корректность атрибутивного наполнения и координации модели. Вы получаете готовый файл, который проходит автоматизированные проверки, снимая риск затягивания сроков проектирования
Региональным компаниям
Избавим вас от глубокого изучения столичных цифровых регламентов. Профессионально подготовим модели ЦИМ АГР в формате IFC
ЭТАПЫ РАБОТЫ
Заявка
На сайте или
по телефону +7 (495) 374-53-54
по телефону +7 (495) 374-53-54
Консалтинг по проекту
Оценка стоимости и сроков выполнения работ
Заключение договора
Подписание договора и внесение предоплаты
Процесс выполнения работы
Комплексная экспертиза на соответствие требованиям
Контроль качества
Предварительная приемка, демонстрация результата по запросу
Завершение проекта
Передача материалов, оплата, обмен закрывающими документами
Что получите в результате услуги ЦИМ АГР в формате IFC в Москве
Вы получите полностью готовую к сдаче цифровую информационную модель (ЦИМ АГР), выполненную в строгом соответствии с международным стандартом IFC4 ReferenceView для гарантированного прохождения автоматизированной проверки в надзорных органах
Сроки и стоимость разработки ЦИМ АГР в формате IFC в Москве
Мы понимаем, что каждый архитектурный проект уникален, поэтому рассчитываем стоимость подготовки ЦИМ АГР в формате IFC индивидуально, исходя из масштаба объекта и сложности его фасадных решений
от 50 000 ₽
Малые формы, типовые склады, павильоны
Срок от 5 рабочих дней
Срок от 5 рабочих дней
от 150 000 ₽
Жилые дома, бизнес-центры, торговые центры средней площади
Срок от 10 рабочих дней
Срок от 10 рабочих дней
от 300 000 ₽
Многофункциональные комплексы, знаковые объекты, жилые кварталы
Срок от 15 рабочих дней
Срок от 15 рабочих дней
часто задаваемые вопросы
При создании моделей для предоставления в Департамент градостроительной политики города Москвы наша команда руководствуется следующими требованиями:
При создании моделей для предоставления Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ВЗГЛЯД НА ГОРОД» руководствуется методическими рекомендациями:
- требования к трехмерным моделям объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах города Москвы, в соответствии с распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 22.08.2025 № 64-16-429/25/1736
- требования к материалам в формате IFC, представляемым в целях согласования архитектурно градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве, в соответсвии с распоряжением Департамента градостроительной политики города Москвы и Департамента информационных технологий города Москвы от 16 января 2026 г. № ДГП-Р-1/26/64-16-6/26 вступают в силу со 2 апреля 2026 г.
При создании моделей для предоставления Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ВЗГЛЯД НА ГОРОД» руководствуется методическими рекомендациями:
- методические рекомендаций к параметрам трехмерных моделей объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах Московской области, утверждённые распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 30.12.2025 № 33РВ-1379
Привести существующую модель в соответствие новым требованиям возможно, но в большинстве случаев нецелесообразно. Мы всегда создаем новую модель. Если есть существующая - используем ее как дополнительный источник исходных данных: для получения размеров и, возможно, текстур. Это немного ускоряет процесс создания модели.
Мы направим ссылку на предварительный просмотр модели на электронную почту указанную в договоре. При отсутствии замечаний вы оплачиваете остаток средств по договору и мы отправляем вам ссылку на архив с моделью.
Ехать никуда не нужно. После согласования всех условий мы направим вам договор через оператора ЭДО подписанный электронной подписью.
Вы можете предоставить чертежи, 3D-модель в любом формате (в том числе экспортированную из CAD систем), BIM-модель или просто развертку фасадов.
В случае подачи комплекта документов на получение свидетельства АГР в городе Москве вам нужно будет самостоятельно убедиться в том, что созданная модель полностью соответствует буклету АГР.
В случае подачи комплекта документов на получение свидетельства АГР в городе Москве вам нужно будет самостоятельно убедиться в том, что созданная модель полностью соответствует буклету АГР.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.