© 2026 ООО ВЗГЛЯД НА ГОРОД
Заказать звонок
Оставьте свои контактные данные и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
3D-модель АГР по требованиям Москвы
Профессиональное создание цифровых трехмерных моделей архитектурно-градостроительных решений (АГР) любой сложности по стандартам города Москвы
Подготовим высокополигональные (ВПМ) и низкополигональные (НПМ) трехмерные модели: быстро, технически грамотно и по оптимальной стоимости
Из исходных данных нам необходим только буклет АГР, но если у вас есть иные BIM-данные или модели, это позволит нам сократить сроки и предложить еще более выгодную цену
Зачем нужна 3D-модель АГР в Москве
Трехмерная цифровая модель архитектурно-градостроительного решения необходима для успешного прохождения Архитектурной комиссии и получения свидетельства об утверждении АГР в городе Москве
А ещё 3D-модель помогает:
А ещё 3D-модель помогает:
Соблюсти требования законодательства
Согласно постановлениям Правительства Москвы, проектные материалы должны включать цифровые трехмерные модели. Это часть стратегии по формированию «Цифрового двойника» Москвы
Оценить архитектурный облик
Архитектурная комиссия использует 3D-модель для объективной оценки проекта в реальном градостроительном контексте, проводя визуально-ландшафтный анализ, оценку панорамных видов, а также анализ инсоляции и теней
Наполнить проект
Цифровой город
НПМ - для градостроительного планирования и оценки объемов застройки в масштабе всего района.
ВПМ - позволяет детально рассмотреть фасадные решения, материалы и архитектурный облик конкретного здания
ВПМ - позволяет детально рассмотреть фасадные решения, материалы и архитектурный облик конкретного здания
Кому интересна услуга 3D-модель АГР в москве
Услуга необходима абсолютно каждому участнику строительного рынка Москвы — от частного инвестора до крупного девелопера, — поскольку профессионально подготовленная 3D-модель является единственным законным способом пройти путь от архитектурной идеи до официального Свидетельства об утверждении АГР
Почему эта услуга важна для любого участника стройки
Почему эта услуга важна для любого участника стройки
Для тех, кто ценит время - Инвесторы и Девелоперы
В Москве время выхода на стройплощадку напрямую зависит от скорости согласований. Качественная 3D-модель исключает «бюрократический пинг-понг» — ситуацию, когда проект месяцами возвращают из-за технических ошибок в цифровых файлах
Для тех, кто отвечает за результат - ГАПы и Проектировщики
Чтобы проект не «зарубили» на Архитектурной комиссии из-за случайного искажения панорамы или неверной тени. Модель позволяет архитектору быть уверенным, что его здание пройдет проверку визуально-ландшафтного анализа без замечаний
Для тех, кто строит впервые или заходит из регионов
Московские требования к цифровым моделям (НПМ/ВПМ) — самые жесткие в России. Услуга «под ключ» позволяет новичкам столичного рынка избежать типичных ошибок в координатах и атрибутах, которые известны только опытным экспертам
Архитектурным мастерским, сфокусированным на творчестве
Чтобы не тратить внутренние ресурсы на рутинную техническую подготовку исходных данных и цифровую верстку материалов
ЭТАПЫ РАБОТЫ
Заявка
На сайте или
по телефону +7 (495) 374-53-54
по телефону +7 (495) 374-53-54
Консалтинг по проекту
Оценка стоимости и сроков выполнения работ
Заключение договора
Подписание договора и внесение предоплаты
Процесс выполнения работы
Комплексная экспертиза на соответствие требованиям
Контроль качества
Предварительная приемка, демонстрация результата по запросу
Завершение проекта
Передача материалов, оплата, обмен закрывающими документами
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ разработка 3D-модели АГР
Услуга включает разработку высокополигональной (ВПМ) и низкополигональной (НПМ) моделей объекта капитального строительства, а также цифровой модели благоустройства в строгом соответствии с архитектурными и техническими решениями, представленными в буклете АГР
Состав работ:
- Анализ буклета АГР: изучение проектных решений, ТЭПов и подбор материалов отделки
- Геопривязка объекта: определение точных координат в системе МСК-77 и высотных отметок
- Создание моделей ОКС: разработка низкополигональной (НПМ) и высокополигональной (ВПМ) версий здания
- Моделирование благоустройства: цифровая проработка территории и расстановка малых архитектурных форм (МАФ)
- Атрибутивное наполнение: внесение технических данных и характеристик в структуру модели
- Техническая валидация: проверка геометрии на отсутствие ошибок и соответствие форматам
- Подготовка к подаче: формирование ссылок на материалы и сопровождение до принятия документов
Что получите в результате услуги разработка 3D-модели АГР
Вы получаете полный комплект верифицированных 3D-моделей (НПМ, ВПМ и благоустройство) в форматах IFC и OBJ с корректной геопривязкой и заполненными атрибутами, полностью готовый к успешной загрузке в Цифровой двойник города Москвы и рассмотрению на Архитектурной комиссии
Сроки и стоимость разработки 3D-модели АГР
Стоимость и сроки реализации проекта определяются в индивидуальном порядке, исходя из масштаба и архитектурной сложности объекта, детализации элементов благоустройства, а также полноты и качества предоставленных исходных данных
от 150 000 руб
Срок разработки: от 14 рабочих дней
Примеры наших 3D моделей
часто задаваемые вопросы
При создании моделей для предоставления в Департамент градостроительной политики города Москвы наша команда руководствуется следующими требованиями:
При создании моделей для предоставления Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ВЗГЛЯД НА ГОРОД» руководствуется методическими рекомендациями:
- требования к трехмерным моделям объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах города Москвы, в соответствии с распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 22.08.2025 № 64-16-429/25/1736
- требования к материалам в формате IFC, представляемым в целях согласования архитектурно градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве, в соответсвии с распоряжением Департамента градостроительной политики города Москвы и Департамента информационных технологий города Москвы от 16 января 2026 г. № ДГП-Р-1/26/64-16-6/26 вступают в силу со 2 апреля 2026 г.
При создании моделей для предоставления Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ВЗГЛЯД НА ГОРОД» руководствуется методическими рекомендациями:
- методические рекомендаций к параметрам трехмерных моделей объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах Московской области, утверждённые распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 30.12.2025 № 33РВ-1379
Привести существующую модель в соответствие новым требованиям возможно, но в большинстве случаев нецелесообразно. Мы всегда создаем новую модель. Если есть существующая - используем ее как дополнительный источник исходных данных: для получения размеров и, возможно, текстур. Это немного ускоряет процесс создания модели.
Мы направим ссылку на предварительный просмотр модели на электронную почту указанную в договоре. При отсутствии замечаний вы оплачиваете остаток средств по договору и мы отправляем вам ссылку на архив с моделью.
Ехать никуда не нужно. После согласования всех условий мы направим вам договор через оператора ЭДО подписанный электронной подписью.
Вы можете предоставить чертежи, 3D-модель в любом формате (в том числе экспортированную из CAD систем), BIM-модель или просто развертку фасадов.
В случае подачи комплекта документов на получение свидетельства АГР в городе Москве вам нужно будет самостоятельно убедиться в том, что созданная модель полностью соответствует буклету АГР.
В случае подачи комплекта документов на получение свидетельства АГР в городе Москве вам нужно будет самостоятельно убедиться в том, что созданная модель полностью соответствует буклету АГР.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.