Заказать звонок
Оставьте свои контактные данные и мы Вам перезвоним
Зачем нужны архитектурные 3D-визуализации
Архитектурные 3D-визуализации позволяют демонстрировать проекты в реалистичном виде еще до начала их реализации, превращают абстрактные чертежи в эмоционально убедительный и коммерчески понятный образ будущего объекта
Реалистичное представление проекта
Позволяет увидеть объект так, как он будет выглядеть в реальной среде
Поддержка согласований
Позволяет своевременно проходить согласования с заинтересованными лицами
Выявление ошибок на ранней стадии
Помогает корректировать архитектурные и инженерные решения до строительства
Привлечение инвесторов и клиентов
Реалистичная визуализация повышает доверие и ускоряет принятие решений
Планирование внешней среды
Позволяет оценить ландшафт, освещённость, тени и расположение объектов
Подготовка маркетинговых материалов
Изображения и анимации можно использовать в презентациях, буклетах и на сайте
Ускорение процесса проектирования
Визуализация помогает архитекторам и инженерам быстрее согласовывать решения между отделами
Проверка материалов и текстур
Позволяет увидеть, как будут выглядеть фасады, покрытия и отделка ещё до реализации проекта
Кому необходимы архитектурные 3D-визуализации
Архитектурная 3D-визуализация служит мощным инструментом презентации, который эффектно раскрывает эстетический потенциал объекта и обеспечивает взаимопонимание между девелопером и инвестором, ускоряя согласование и коммерческий успех проекта
Девелоперам и инвесторам
Позволяют визуально оценить проект и принимать инвестиционные решения
Архитекторам и дизайнерам
Помогают проверить композицию, материалы и световые решения ещё на этапе проектирования
Рекламным агентствам
Используются для презентаций, рекламы и продвижения проектов
Муниципальным и госорганам
Облегчают рассмотрение проектов и ускоряют процесс согласования
ЭТАПЫ РАБОТЫ
Консалтинг по проекту
02
Оценка стоимости и сроков выполнения работ
Консалтинг по проекту
02
Оценка стоимости и сроков выполнения работ
Заключение договора
03
Подписание договора и внесение предоплаты
Заключение договора
03
Подписание договора и внесение предоплаты
Процесс выполнения работы
04
Комплексная экспертиза на соответствие требованиям
Процесс выполнения работы
04
Комплексная экспертиза на соответствие требованиям
Контроль качества
05
Предварительная приемка, демонстрация результата по запросу
Контроль качества
05
Предварительная приемка, демонстрация результата по запросу
Завершение проекта
06
Передача материалов, оплата, обмен закрывающими документами
Завершение проекта
06
Передача материалов, оплата, обмен закрывающими документами
Анализ технического задания
Изучаем проектную документацию, референсы, требования к ракурсам и детализации
Подготовка сцены
Формируем окружение объекта: рельеф, благоустройство, существующую застройку, ландшафт
Настройка материалов и текстур
Назначаем реалистичные материалы фасадов, остекления, отделки в соответствии с проектными спецификациями
Постановка освещения
Настраиваем естественное и искусственное освещение, учитываем время суток и сезонность
Рендеринг и постобработка
Выполняем финальный рендер с последующей цветокоррекцией и доработкой изображений
Подготовка итоговых материалов
Формируем комплект визуализаций в требуемых форматах и разрешениях
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ
Разработка архитектурной 3D-визуализации — это создание реалистичных изображений или анимации будущих зданий, интерьеров и ландшафтов на основе чертежей. Сочетает техническое моделирование и художественное оформление (свет, текстуры) для демонстрации объекта до начала строительства, помогая согласовывать проекты и повышать эффективность продаж.
Состав работ:
Сроки и стоимость
Стоимость и сроки зависят от сложности объекта, детализации визуализации и объёма сцен. Мы предоставляем прозрачную смету и фиксированные сроки выполнения после анализа исходных материалов
от 50 000 руб
Срок разработки: от 10 рабочих дней
Примеры наших 3D-визуализаций
часто задаваемые вопросы
При создании моделей для предоставления в Департамент градостроительной политики города Москвы наша команда руководствуется следующими требованиями:
При создании моделей для предоставления в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ВЗГЛЯД НА ГОРОД» руководствуется методическими рекомендациями:
- требования к трехмерным моделям объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах города Москвы, в соответствии с распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 22.08.2025 № 64−16−429/25/1736 (читать подробнее…)
- требования к материалам в формате IFC, представляемым в целях согласования архитектурно градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве, в соответствии с распоряжением Департамента градостроительной политики города Москвы и Департамента информационных технологий города Москвы от 16 января 2026 г. № ДГП-Р-1/26/64−16−6/26 вступают в силу со 2 апреля 2026 г. (читать подробнее…)
При создании моделей для предоставления в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ВЗГЛЯД НА ГОРОД» руководствуется методическими рекомендациями:
- методические рекомендаций к параметрам трехмерных моделей объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах Московской области, утверждённые распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 30.12.2025 № 33РВ-1379 (читать подробнее…)
Привести существующую модель в соответствие новым требованиям возможно, но в большинстве случаев нецелесообразно. Мы всегда создаем новую модель. Если есть существующая — используем ее как дополнительный источник исходных данных: для получения размеров и, возможно, текстур. Это немного ускоряет процесс создания модели.
По запросу заказчика, мы проведем демонстрацию модели. По согласованию это может быть видеосозвон с демонстрацией, или же направим ссылку на просмотр модели на электронную почту указанную в договоре. При отсутствии замечаний вы оплачиваете остаток средств по договору и мы отправляем вам ссылку на архив с моделью.
Ехать никуда не нужно. После согласования всех условий мы направим вам договор, подписанный электронной подписью через оператора ЭДО.
Мы принимаем исходные данные в любом удобном для вас формате: чертежи, концепции благоустройства, развертки фасадов, а также 3D и BIM-модели (включая экспорт из любых CAD-систем)
Для разработки высокополигональных и низкополигональных моделей зданий и благоустройства нами используются данные из АГР, в
котором содержится почти вся необходимая информация.
В случае, когда АГР находится в разработке или отсутствует - необходимо предоставить следующие данные:
Название и адрес объекта
Для формирования имени архива используется адрес проектируемого объекта, в случае несформированного адреса используется кадастровый номер
СПОЗУ со схемами Благоустройства выполненные на геоподоснове в координатах Москвы в формате CAD
При отсутствии таких подробных планов нужна геоподоснова и отдельно схемы благоустройства, выполненные в произвольном порядке, но с
подробным описанием: МАФ, озеленения, покрытия, расстановка осветительного оборудования, вертикальная планировка в границах
проектируемого участка
Фасады и разрезы ОКС
Фасады должны содержать описание материалов отделки с указанием их расположения, также на фасадах должна быть отмечена отметка нуля.
Просьба предоставлять в формате CAD и pdf
Планы этажей
Просьба предоставлять в формате CAD и pdf
ТЭП
ТЭП нам необходимы для заполнения geojson файла, предоставляем пустой файл для заполнения
Модель (при наличии)
Модель поможет нам при создании сложных архитектурных форм ОКС. Модель благоустройства поможет при выполнении МАФ и расстановке
флоры, если по этой модели были произведены рендеры, это поможет полностью соответствовать АГР (при условии соответствия модели со
схемами). Модели, выполненные в Revit, просьба экспортировать в fbx формате
Схемы освещения
При использовании осветительного оборудования на фасадах представленных в АГР необходимы схемы расположения оборудования, их тип и расчет
мощности
котором содержится почти вся необходимая информация.
В случае, когда АГР находится в разработке или отсутствует - необходимо предоставить следующие данные:
Название и адрес объекта
Для формирования имени архива используется адрес проектируемого объекта, в случае несформированного адреса используется кадастровый номер
СПОЗУ со схемами Благоустройства выполненные на геоподоснове в координатах Москвы в формате CAD
При отсутствии таких подробных планов нужна геоподоснова и отдельно схемы благоустройства, выполненные в произвольном порядке, но с
подробным описанием: МАФ, озеленения, покрытия, расстановка осветительного оборудования, вертикальная планировка в границах
проектируемого участка
Фасады и разрезы ОКС
Фасады должны содержать описание материалов отделки с указанием их расположения, также на фасадах должна быть отмечена отметка нуля.
Просьба предоставлять в формате CAD и pdf
Планы этажей
Просьба предоставлять в формате CAD и pdf
ТЭП
ТЭП нам необходимы для заполнения geojson файла, предоставляем пустой файл для заполнения
Модель (при наличии)
Модель поможет нам при создании сложных архитектурных форм ОКС. Модель благоустройства поможет при выполнении МАФ и расстановке
флоры, если по этой модели были произведены рендеры, это поможет полностью соответствовать АГР (при условии соответствия модели со
схемами). Модели, выполненные в Revit, просьба экспортировать в fbx формате
Схемы освещения
При использовании осветительного оборудования на фасадах представленных в АГР необходимы схемы расположения оборудования, их тип и расчет
мощности