Заказать звонок
Оставьте свои контактные данные и мы Вам перезвоним
Аудит 3D-модели АГР
Проверяем 3D-модель по чек-листу требований Москвы до подачи на комиссию. Выдаём подробный отчёт с рекомендациями по исправлению
В
з
г
л
я
д
н
а
г
о
р
о
д
В качестве исходных данных нам потребуется только 3D-модель АГР
Берем на себя полную проверку трехмерной модели с предоставлением исчерпывающего отчета
Зачем нужна услуга аудит 3D-модели АГР
Услуга аудита 3D-модели АГР поможет вам выявить и устранить технических ошибок в геометрии, атрибутах и форматах данных НПМ (низкополигональные модели) и ВПМ (высокополигональные модели) до подачи в ведомство, чтобы исключить автоматический отказ в приеме документов из-за их несоответствия жестким цифровым стандартам города Москвы
Кому интересна услуга аудит 3D-модели АГР
Независимый аудит 3D-модели может быть интересен всем профессиональным участникам рынка, которые самостоятельно подготовили цифровую модель или заказали у сторонних визуализаторов, но нуждаются в экспертной проверке её «проходимости» через автоматические фильтры и требования города Москвы, чтобы снизить риски формальных отказов
Проектным организациям с собственным штатом 3D-моделлеров
Чтобы получить «взгляд со стороны» и профессиональную проверку на соответствие самым свежим изменениям в регламентах
Генеральным проектировщикам на субподряде
Когда 3D-модель заказывается у сторонних визуализаторов, генпроектировщику нужен независимый аудит, чтобы принять работу и быть уверенным, что модель не «развалится» при загрузке в городские системы
Застройщикам (техническим заказчикам)
Для контроля качества работы проектировщиков и исключения простоев в графике реализации проекта из-за бюрократических проволочек, вызванных техническим браком в файлах
3D-менеджерам и координаторам:
Как инструмент верификации сложных моделей в формате 3D на предмет их корректности и полного соответствия требованиям ДГП и ДИТ города Москвы
Региональным компаниям, выходящим на московский рынок
Поскольку московские требования к НПМ/ВПМ являются уникальными и более жесткими, чем в других субъектах РФ, аудит помогает адаптировать привычный стиль моделирования под столичный стандарт
Что выявляет аудит 3D-модели АГР
Вот перечень типичных ошибок, которые обычно выявляет наш аудит
04
/04
Ошибки визуализации (Материалы и Текстуры)
- Некорректные пути к текстурам: Модель открывается «голой», так как ссылки на картинки материалов остались на локальном диске проектировщика
- Несоответствие колористическому решению: Цвета материалов в 3D-модели отличаются от официально утвержденного колористического паспорта Москвы
- Отсутствие запекания теней/света: Для ВПМ это может привести к плоской, нечитаемой картинке, которая не дает комиссии представления об объеме здания
03
/04
Нарушение требований к детализации (LOD)
- Избыточность в НПМ: Прорисовка оконных рам, карнизов и мелкого декора (это запрещено для низкополигональных моделей)
- Упрощение в ВПМ: Отсутствие рельефа фасада, текстурных швов или элементов входных групп, которые заявлены в альбоме АГР
- Искажение пропорций: Несоответствие габаритов 3D-модели чертежам, представленным в графической части проекта
02
/04
Геометрические дефекты (Топология)
- Дублирование поверхностей (Z-fighting): Наложение двух плоскостей друг на друга, что вызывает «мерцание» модели при просмотре комиссией
- Незамкнутые объемы: Наличие щелей в стыках стен, кровли и фундамента (модель должна быть «водонепроницаемой»)
- Вывернутые нормали: Когда внешние стенки полигонов смотрят внутрь, из-за чего в просмотровщике здание выглядит прозрачным или черным
- Лишние полигоны: Внутренние перегородки, лестницы и мебель в НПМ, которые создают ненужный «шум» (для НПМ важен только внешний контур)
01
/04
Ошибки позиционирования (Геопривязка)
- Смещение координат: Модель «летает» в воздухе или «закопана» в землю из-за неверной высотной отметки (балтийская система высот)
- Неверная ориентация: Разворот здания относительно сторон света или красных линий застройки
- Игнорирование МСК-77: Использование локальных систем координат (0,0,0) вместо единой московской системы координат
ЭТАПЫ РАБОТЫ
Консалтинг по проекту
02
Оценка стоимости и сроков выполнения работ
Консалтинг по проекту
02
Оценка стоимости и сроков выполнения работ
Заключение договора
03
Подписание договора и внесение предоплаты
Заключение договора
03
Подписание договора и внесение предоплаты
Процесс выполнения работы
04
Комплексная экспертиза на соответствие требованиям
Процесс выполнения работы
04
Комплексная экспертиза на соответствие требованиям
Контроль качества
05
Предварительная приемка, демонстрация результата по запросу
Контроль качества
05
Предварительная приемка, демонстрация результата по запросу
Завершение проекта
06
Передача материалов, оплата, обмен закрывающими документами
Завершение проекта
06
Передача материалов, оплата, обмен закрывающими документами
Сроки и стоимость услуги аудит 3D-модели АГР
Стоимость аудита рассчитывается индивидуально и зависит от масштаба проекта, количества 3D-моделей объектов, площади благоустройства и объема малых архитектурных форм (МАФ)
от 30 000 руб
Срок аудита: от 5 рабочих дней
часто задаваемые вопросы
При создании моделей для предоставления в Департамент градостроительной политики города Москвы наша команда руководствуется следующими требованиями:
При создании моделей для предоставления в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ВЗГЛЯД НА ГОРОД» руководствуется методическими рекомендациями:
- требования к трехмерным моделям объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах города Москвы, в соответствии с распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 22.08.2025 № 64−16−429/25/1736 (читать подробнее…)
- требования к материалам в формате IFC, представляемым в целях согласования архитектурно градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве, в соответствии с распоряжением Департамента градостроительной политики города Москвы и Департамента информационных технологий города Москвы от 16 января 2026 г. № ДГП-Р-1/26/64−16−6/26 вступают в силу со 2 апреля 2026 г. (читать подробнее…)
При создании моделей для предоставления в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ВЗГЛЯД НА ГОРОД» руководствуется методическими рекомендациями:
- методические рекомендаций к параметрам трехмерных моделей объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах Московской области, утверждённые распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 30.12.2025 № 33РВ-1379 (читать подробнее…)
Привести существующую модель в соответствие новым требованиям возможно, но в большинстве случаев нецелесообразно. Мы всегда создаем новую модель. Если есть существующая — используем ее как дополнительный источник исходных данных: для получения размеров и, возможно, текстур. Это немного ускоряет процесс создания модели.
Мы направим ссылку на предварительный просмотр модели на электронную почту указанную в договоре. При отсутствии замечаний вы оплачиваете остаток средств по договору и мы отправляем вам ссылку на архив с моделью.
Ехать никуда не нужно. После согласования всех условий мы направим вам договор через оператора ЭДО подписанный электронной подписью.
Вы можете предоставить чертежи, 3D-модель в любом формате (в том числе экспортированную из CAD систем), BIM-модель или просто развертку фасадов.
В случае подачи комплекта документов на получение свидетельства АГР в городе Москве вам нужно будет самостоятельно убедиться в том, что созданная модель полностью соответствует буклету АГР.
В случае подачи комплекта документов на получение свидетельства АГР в городе Москве вам нужно будет самостоятельно убедиться в том, что созданная модель полностью соответствует буклету АГР.